Управление на активи срещу управление на инвестиции
Познаването на разликата между управление на активи и управление на инвестиции може да бъде полезно, тъй като управлението на активи и управлението на инвестициите са термини, които чуваме доста често, когато обсъждаме управлението на финансови ресурси и инвестиции. Правилното управление на активите и инвестициите са важен фактор, когато става дума за растеж на богатството. Въпреки че може да звучат различно, управлението на активи и управлението на инвестиции са доста сходни едно с друго с няколко фини разлики. Следващата статия предлага ясен преглед на всеки термин и обяснява приликите и разликите между управление на активи и управление на инвестиции.
Какво е управление на активи?
Управление на активи е управление на активи, включително недвижими имоти, акции, облигации и т.н. Услугите за управление на активи са финансови услуги, предлагани от професионалисти, в които стойността, финансовото състояние, потенциалът за растеж и инвестиционните възможности на различни активи се идентифицират в за да ги управлявате успешно. Функцията на фирмата за управление на активи е да определя финансови цели с инвеститора, да създава прогнози, да анализира данни и да предлага стратегия за управление на активи и изграждане на портфолио. Управлението на активи улеснява инвестирането в най-доходоносните активи и предлага анализ на риска, както и идентифициране кои активи предлагат най-висока възвращаемост. Услугите за управление на активи са доста скъпи и следователно се използват само от лица с висока нетна стойност, правителства, корпорации и т.н., които притежават диверсифицирано портфолио от активи. Управлението на активи на собственост е един вид управление на активи, при който финансовата фирма управлява собственост като офис пространство, търговски помещения, промишлени помещения и др. Управлението на активите на собствеността включва събиране на наеми, поддръжка на сгради, управление на лизинги и т.н. Управлението на активите и пасивите се отнася до управлението на рисковете, които са създадени от несъответствието между активите и пасивите на фирмата. Те включват управлението на ликвидния риск, лихвения риск, валутния риск и др.
Какво е управление на инвестициите?
Управлението на инвестициите е по-скоро свързано с търговията с акции и облигации и други видове инвестиционни инструменти с цел реализиране на печалба и увеличаване на богатството на инвеститора. Управлението на инвестициите може да се извършва на различни нива. Може да бъде направено от самия инвеститор или от професионална финансова фирма. Управлението на инвестициите се извършва от частни инвеститори като взаимни фондове и борсово търгувани фондове или институционални инвеститори като корпорации, застрахователни фондове, пенсионни фондове и др. Управлението на инвестициите включваше анализ на финансови отчети, управление на портфейлни стратегии, анализ на активи, мониторинг на инвестициите и др. Някои инвеститори предпочитат да предадат пълния контрол върху своя инвестиционен портфейл (включително решенията за разпределяне на средства) на професионални финансови мениджъри, без да е необходимо да се консултират с инвеститора, когато правят големи промени във фонда. Такива услуги са известни като дискреционно управление на инвестиции.
Каква е разликата между управление на активи и управление на инвестиции?
Банките предоставят управление на активи и управление на инвестиции под чадъра на частните банкови услуги. Както се вижда от обяснението по-горе, има много малко разлики между управление на активи и управление на инвестиции. Освен това тези термини често се използват взаимозаменяемо. Основната разлика между управление на активи и управление на инвестиции е, че терминът управление на активи се използва за означаване на колективно управление на инвестиции и следователно се изисква от по-големи инвеститори с висока нетна стойност с голямо портфолио от активи на значително висока цена. Управлението на инвестициите, от друга страна, може да се извършва от големи или малки инвеститори и може да се извършва или от самия инвеститор, или може да бъде делегирано на фирма за професионални финансови услуги.
Резюме:
Управление на активи срещу управление на инвестиции
• Банките предоставят управление на активи и управление на инвестиции под чадъра на частните банкови услуги.
• Управлението на активи е управление на активи, включително недвижими имоти, акции, облигации и др.
• Услугите за управление на активи са финансови услуги, предлагани от професионалисти, при които се идентифицират стойността, финансовото състояние, потенциалът за растеж и възможностите за инвестиране на различни активи, за да се управляват успешно.
• Управлението на инвестициите е по-скоро свързано с търговията с акции и облигации и други видове инвестиционни инструменти с цел реализиране на печалба и увеличаване на богатството на инвеститора.
• Инвестиционното управление включва анализ на финансовите отчети, управление на стратегията на портфейла, анализ на активите, мониторинг на инвестициите и др.
Допълнителна литература:
