Завет срещу договор
Разликата между Споразумение и Договор не може да се установи на пръв поглед. Всъщност, като се има предвид, че и двата термина се тълкуват свободно като обещание между две или повече лица, разграничението между двете става по-двусмислено. Терминът договор не е необичайна дума и всички сме чували употребата й в ежедневните разговори. Заветът обаче е по-малко познат. Ключът към разбирането на разликата между термините е в внимателното изследване на техните дефиниции. Едва тогава разграничението става очевидно.
Какво е завет?
Заветът се дефинира като споразумение или писмено обещание между две или повече страни, което представлява обещание за извършване или въздържане от извършване на нещо. По този начин споразумение, което изисква извършването на някакво действие, се нарича „утвърдителен завет“, докато споразумение, което ограничава или въздържа дадено лице да извърши нещо, се нарича „отрицателен завет“. С други думи, заветът е вид договор и попада в обхвата на договорите като цяло. Лицето, което дава залог или обещание, се нарича заветник, докато лицето, на което е направено такова обещание, е известно като заветник. Освен това споразуменията също са включени в договора, като по този начин са част от договора. В определени случаи това може да представлява конкретно условие в договор. Например споразумения или обещания са включени в договори за продажба или документи за недвижими имоти.
Естеството на завета може да приеме няколко форми: може да бъде взаимен завет, при който двете страни се съгласяват да изпълнят нещо едновременно; това може да бъде зависим завет или дори независим завет. В закона обаче концепцията за завет често се чува и използва по отношение на недвижими имоти, особено по отношение на земята и използването на земята. Те също са известни като истински завети. Реалните завети са условия, прикрепени към акта за собственост. Такива завети са допълнително разделени на няколко категории, а именно завети, свързани със земята, и завети за собственост. Споразуменията, действащи със земята, обикновено ограничават или определят използването на земята. Така например в договора ще се посочва, че лицето притежава земята, като се спазва ограничението, че земята трябва да се използва само за селскостопански цели. Споразуменията за собственост обикновено предоставят на новия собственик на земята определени мерки за защита или предимства. Тези споразумения включват завет за сеисин, завет за правото на прехвърляне, завет срещу тежести, завет за тихо ползване, завет за гаранция и други. Взети заедно, такива завети гарантират, че лицето, което притежава или притежава земята, се радва на тихо притежание и е защитено от външни претенции, права или всякакви други тежести.
Ulster Covenant, 1912
Какво е договор?
С прости думи, договорът е устно или писмено обещание, което е изпълнимо от закона. Дефинира се в закона като доброволно споразумение между две или повече страни, които възнамеряват да създадат правни задължения, в което има обещание да се извърши или изпълни някаква работа или услуга срещу ценно възнаграждение или облага. Договорът е често срещано явление. Често се използва при сделки между предприятия, корпорации, банки, собственици на земя и други сделки. Разбира се, писмено или устно обещание между две страни да изпълнят нещо не е достатъчно, за да представлява правен договор. За да бъде един договор валиден по закон, той трябва да включва определени елементи: първо, трябва да има оферта и приемане на тази оферта; второ, трябва да има намерение за създаване на правни отношения между страните; споразумението трябва да бъде направено срещу ценно възнаграждение като плащане; страните трябва да имат правоспособност да сключат договора и обектът или предметът на договора трябва да е законен.
Договорите могат да приемат различни форми и структурата на договорите зависи от естеството на договора и страните. Примерите за договор включват споразумение за предоставяне на услуга или споразумение за обмен на определени стоки.
Каква е разликата между Споразумение и Договор?
Разликата между завет и договор е очевидна. Договорът представлява широка област, тъй като се отнася до правно обвързващо споразумение или обещание, направено между две или повече страни, докато заветът представлява вид договор.
Определение на спогодба и договор:
• Заветът е споразумение или писмено обещание между две или повече страни, което представлява обещание да се направи или да се въздържи от извършване на нещо. Следователно това е вид договор и в някои случаи може да представлява част от самия договор.
• Договорът е доброволно споразумение между две или повече страни, които възнамеряват да създадат правни задължения, в което има обещание да се извърши или изпълни някаква работа или услуга срещу ценно възнаграждение или облага. Той е приложим от закона.
Концепция за завет и договор:
• Заветът може да бъде взаимен завет, при който двете страни се съгласяват да изпълнят нещо едновременно, или може да бъде зависим завет или независим завет.
• Един договор трябва да съдържа определени елементи, за да бъде изпълним от закона.
– трябва да има оферта и приемане на тази оферта, – трябва да има намерение за създаване на правоотношения между страните, – споразумението трябва да бъде направено срещу ценно възнаграждение, като например плащане, – страните трябва да имат договорна правоспособност, – предметът на договора трябва да е законен.
Примери за завет и договор:
• Примери за завети включват взаимни завети, ограничителни завети, завет срещу тежести, завет за тихо удоволствие и други.
• Примерите за договор включват споразумение за предоставяне на услуга или споразумение за обмен на определени стоки.
