Заслужени пари срещу гаранционен депозит
Заплатени пари и гаранционен депозит са два термина, които трябва да се разбират различно. Заслужените пари са нещо, което е близко до залог, но е малко по-различно от него. Сериозните пари се плащат на вяра. Следователно не е толкова силен, колкото залогът. С други думи може да се каже, че сериозните пари се основават на увереност, докато залогът се основава на сигурност.
Заслужените пари изискват перфектно разбирателство между даващия и заемащия. Гаранционни депозити се изискват най-вече от наемателите на апартаменти и търговски обекти. Това е с цел да се защитят техните апартаменти или търговски обекти от евентуална измама от страна на наемателите. Много спорове и случаи на съдебни спорове се наблюдават в случай на гаранционните депозити, изисквани от наемодателите на жилища.
По този начин общините се притекоха на помощ на наемодателите, като им позволиха да задържат гаранционните депозити, извършени от наемателите, дори след като те са освободили помещенията. В случай на съдебен спор общините са позволили на наемателите също да се възползват от известна лихва върху гаранционния депозит от наемодателите.
Заплатените пари се дават на вяра и в тях няма намерение за бизнес, докато депозитите за сигурност се събират с бизнес мотиви. Това е една от основните разлики между заверени пари и гаранционен депозит. Има основание за надеждност в случай на гаранционни депозити, докато няма основание за надеждност в случай на залог. Заемодателят ще прояви вяра на получателя само в случай на залог.
Страната, която прави авансово плащане при депозит, няма право да настоява за връщане на парите, тъй като е обвързана с договор. Няма такъв договор между страните в случай на задатък, който се основава на гаранция.
