Ключовата разлика между апартамент и дуплекс е, че апартаментът е единична единица, свързана с други единици в голяма, единична сграда, докато дуплексът е единична структура с две единици вътре.
Апартаментите и дуплексите са два вида популярни типове настаняване в съвременния свят. Апартаментът може да помещава много единици, докато дуплексът обикновено разполага с две единици. Въпреки че хората в апартаменти имат по-малко уединение, те могат да се насладят на добра сигурност и много луксозни съоръжения, които са общи за всички жители на сградата. Собствениците на дуплекс, от друга страна, могат да се насладят на повече уединение.
Какво е апартамент?
Апартаментът (кондоминиум) е сграда, разделена на няколко единици с отделни собственици. Думата „кондоминиум“е взета от латински. Той е образуван чрез добавяне на префикса –con, което означава „заедно“, към думата „dominium“, което означава собственост“; следователно значението на тази дума е съсобственост.
Апартаментите имат много общи части, които са съвместна собственост. Апартаментите са като комплекси от апартаменти, а не като самостоятелни и единични имоти. Има и „самостоятелни кооперации“и изглеждат като еднофамилни къщи; обаче зони като перални, места за отдих (басейни, голф игрища, тенис кортове, спа центрове, фитнес зали), коридори, улици, екстериори на сгради, общи комунални услуги и удобства са съвместна собственост и се поддържат от сдружение на общността.
В някои апартаменти местата за паркиране са често срещани, докато има апартаменти, където жителите могат да закупят паркомястото или гаража и да го притежават. Освен това хората, живеещи в апартаменти, получават възможността да се насладят на много удобства, които иначе биха били много скъпи. За поддържане на имота, общи съоръжения, охрана и застраховка на сградата, собствениците на апартаментите трябва да плащат месечна вноска към асоциацията на етажната собственост. Но ако има основен ремонт, те трябва да платят специална такса, различна от редовната месечна такса, за да покрият разходите. Собствениците на етажна собственост често нямат проблеми с поддръжката на имота, тъй като това се прави от сдружението на етажната собственост. Освен това жителите могат да живеят свободно заради сигурността. Но те трябва да се наслаждават на живота на споделена общност, което понякога може да ограничи поверителността им.
Какво е дуплекс?
Дуплекс се отнася за две жилищни единици, свързани една с друга. Тези две жилищни единици са разделени от стена. Дуплексите са известни още като „домове близнаци“или „къщи близнаци“. Дуплексът изглежда като голяма къща. Въпреки това има два входа. Като цяло това е размерът на еднофамилна къща. Някои дуплекси са разположени един до друг, а други са разположени един над друг (двуетажни). Обикновено дуплексът е изцяло собственост на едно лице. Собственикът може да отдаде под наем и двете къщи с паркинга.
Въпреки това, собственикът на дуплекса може също да остане в едната единица и да даде под наем другата. При този метод те могат да наблюдават другата единица, докато получават доход. Но това увеличава отговорностите на собственика. В същото време наемателите в дуплекс имат време да се насладят на свободата си на значително по-ниска цена с по-малко отговорности.
Каква е разликата между Condo и Duplex?
Ключовата разлика между апартамент и дуплекс е, че апартаментът е единична единица, свързана с други единици в голяма, единична сграда, докато дуплексът е единична структура с две единици вътре. Освен това апартаментът разполага с повече съоръжения и удобства като басейни, фитнес зали, магазини и т.н., отколкото дуплекс.
Следващата инфографика изброява разликите между апартамент и дуплекс в таблична форма за едно до друго сравнение.
Резюме – Condo срещу Duplex
Апартаментът е сграда, разделена на няколко единици с отделни собственици. Въпреки че понякога е по-евтин при закупуването му, той има много разходи за удобства и месечни плащания. Хората в апартаменти получават възможността лесно да се насладят на много съоръжения като басейни, фитнес зали, градини и спа центрове. Но апартаментът може да предложи по-малко уединение. Дуплексът е две жилищни единици, свързани една с друга. Собствениците могат да отдават двете единици под наем или да живеят в едната, а другата дават под наем. Дуплексът е скъп при покупка, но няма други разходи като при апартаментите. Така това е обобщението на разликата между апартамент и дуплекс.
