Финансов лизинг срещу оперативен лизинг
Лизингът е правен договор, който дава на лизингополучателя право да използва актива или продукта за определен период от време, който често е голяма част от полезния живот на актива, в замяна на редовно плащане към лизингодател, който случайно е собственик или производител на актива. Лизингът е общ термин, който обхваща много видове лизингови договори в своята част. Но като цяло лизинговите договори могат да бъдат класифицирани като финансови лизингови договори и оперативен лизинг. Това са условия, които са по-полезни за корпоративни клиенти, но трябва да сте наясно с тези разлики, тъй като лизингите стават все по-популярни в наши дни.
Финансов лизинг
Финансовият лизинг и оперативният лизинг са най-често срещаните лизингови договори в света на бизнеса. Те обаче са сходни в някои аспекти, но има много разлики в тяхното структуриране. При финансов лизинг лизингодателят, който е собственик или производител на актива, предоставя правата за използване, които включват рискове и ползи, на лизингополучателя, който е купувачът на актива. Рисковете включват остаряване на технологията и такива, свързани с износване, както и редовна поддръжка. В случай на финансов лизинг, лизингополучателят плаща сума, която покрива почти цялата цена на актива и може да използва актива през по-голямата част от полезния му живот. Този лизинг дава опция на лизингополучателя да закупи актива на значително намалена цена, ако желае след края на лизинговия период. Силна характеристика на финансовия лизинг е, че той не се анулира лесно. Ако лизингополучателят иска да получи анулиран лизинг, той трябва да плати огромни неустойки.
Оперативен лизинг
Това е вид лизинг, при който лизингодателят запазва правата на собственост и дори рисковете и ползите са на лизингодателя. Лизингодателят заплаща поддръжката на актива през периода на лизинга. След като наемът приключи, активът все още има добра стойност. Това е така, защото периодът на лизинга е за малка част от полезния живот на актива. Той се различава от финансовия лизинг по това, че е лесно анулиран и е с по-кратка продължителност от финансовия лизинг. Един често срещан пример за оперативен лизинг е инсталирането и използването на много компютри в офис от компания. Тук потребителят не носи отговорност за поддръжката на компютрите, нито се притеснява от това, че системите ще остареят, тъй като всичко това е отговорност на наемодателя.
Каква е разликата между финансов лизинг и оперативен лизинг?
• Основната разлика между финансовия и оперативния лизинг е в собствеността върху актива. Докато рискът и печалбите са за лизингополучателя в случай на финансов лизинг, те са за лизингодателя в случай на оперативен лизинг.
• Друга разлика е начинът, по който лизинговият договор се отчита във финансовите отчети. В случай на финансов лизинг, активът се показва в актива на баланса, докато наемите се показват в пасивите на баланса. От друга страна, оперативният лизинг се показва като оперативен разход в отчета за печалбата и загубата.
