Деяние срещу заглавие
Акт, заглавие и документ за собственост са думи, които обикновено четем и чуваме в правни документи. Всъщност актът сам по себе си е правен документ, който прави възможно прехвърлянето на правата на собственост от лице или организация на друго лице или организация. Нотариалният акт е друг правен документ, който доказва собствеността върху имот на името на лице или организация. Двете думи често се използват в една фраза като документ за собственост, поради което много хора са объркани, когато ги попитат за разликата между акт и заглавие. Съществуват обаче разлики между документ и заглавие, за които ще говорим в тази статия. Тези разлики стават необходими, за да се знае дали някой ще закупи имот в близко бъдеще.
Деяние
Актът е правен инструмент, който прехвърля правата на собственост от стария собственик на новия и съдържа имената и на двамата собственици. Съдържа и описанието като адреса на имота, неговите граници, както и неговия размер. Без нотариален акт е невъзможно прехвърлянето на собственост върху имот. Актът трябва да бъде подписан от двете страни в присъствието на правен служител. Има много различни типове актове, като акт за отказ от иск, гаранционен акт, акт за дарение и т.н.
Заглавие
Правото на собственост в правото на собственост се отнася до всички права и привилегии, на които лицата имат право. Заглавието е концепция, която е синоним на концепцията за собственост, тъй като всеки, който притежава право на собственост, се нарича собственик на имота. Този, който има право на собственост, е собственик, изключвайки правата на другите. При закупуване на имот, най-важният правен документ за купувача е нотариалният акт, който потвърждава факта на законна собственост върху имота от дадено лице.
Каква е разликата между документ и право на собственост?
• Разликата между акт и право на собственост става ясна, когато банката получи правните документи, наречени акт и право на собственост, подписани от лице, което взема заем за закупуване на имота.
• Актът за собственост описва адреса, границите и размера на имота, докато собствеността е в полза на банката до момента, в който всички задължения бъдат изчистени от лицето, което взема заема.
• След като заемът бъде изплатен, собствеността на имота се променя от банката на името на кредитополучателя. Понякога бащата може да заличи името на един от своите наследници от акта за собственост. Това е, когато заглавието на имота се променя.
