Ключовата разлика между собственост и помещения е, че собствеността се отнася до всичко, което е собственост на физическо или юридическо лице, докато помещенията се отнасят до земя и сгради върху нея.
Собствеността може да бъде материална, нематериална, движима или недвижима. Помещенията, които обикновено се отнасят до сграда със земята около нея, са материални и недвижими имоти. В правни документи относно недвижими имоти помещенията се отнасят до частта от имота и/или компонентите от него, които са предмет на наема/продажбата.
Какво означава собственост?
Собствеността основно се отнася до нещо, притежавано от физическо или юридическо лице. Това включва пари, земя, сгради и други ценни материални неща, както и нематериални неща, които могат да се считат за източник или елемент на доход или богатство. Има два основни вида собственост като лична собственост и недвижима собственост. Недвижимата собственост включва земя, сгради, растящи растения и други съоръжения; с други думи, те включват цялото недвижимо имущество. Личното имущество, от друга страна, включва цялото движимо имущество, включително машини, стоки и животни. Освен това, нематериални елементи като акции, облигации и интелектуална собственост също попадат в личната собственост.
Следващият раздел изброява някои основни типове собственост.
Обща собственост – повече от едно лице притежава едно и също притежание
Обществена собственост – съвместна собственост между съпруг и съпруга
Публична собственост – собственост от държавен орган, като държавно, окръжно или градско правителство или техни агенции
Търговска собственост – сгради или земя, предназначени за генериране на печалба от капиталова печалба или доход от наем
Освен това правителството и законът са задължени да защитават правата на собственост и да помагат за изясняване на собствеността.
Какво означава помещения?
На правен език, по-специално в контекста на недвижимите имоти, помещенията се отнасят до земя и разработките върху нея, включително сгради, складове, магазини или други определени структури. Освен това, тази дума се използва главно в контекста на недвижими имоти, тъй като се свързва с материални недвижими имоти.
Думата помещения също е била използвана исторически в правни документи и договори, отнасящи се до „въпроси, посочени по-рано“. В актовете за недвижими имоти помещенията са първата част от договора, която съдържа имената на концедента и получателя, както и спецификациите на имота, които включват подробно описание на обхващащата сграда, земи и жилища. Въпреки това, тъй като много от по-късните клаузи на договора също трябва да се позовават на спецификациите на имота, хората започнаха да използват думата помещения за обозначаване на описания имот. Ето как тази дума започна да се използва в контекста на недвижимите имоти.
Каква е връзката между собствеността и помещенията?
- Думата помещения се използва в контекста на недвижима собственост, тъй като се свързва с материална и недвижима собственост.
- Често сме склонни да използваме тези две думи взаимозаменяемо в недвижимите имоти.
Каква е разликата между собственост и помещения?
Имотът се отнася до всичко, което е собственост на физическо или юридическо лице, докато помещенията се отнасят до земя и сгради и други структури върху нея. Така че можем да считаме това за ключова разлика между собственост и помещения. Собствеността може да бъде материална, нематериална, движима или недвижима, докато помещенията се отнасят за материална и недвижима собственост. В недвижимите имоти собствеността се отнася до цялата земя, сгради, конструкции, машини, оборудване и т.н., собственост на собственика на земята; въпреки това помещенията се отнасят само до тази част от имота и/или компоненти от него, които са предмет на лизинга/продажбата. По този начин това е друга разлика между собственост и помещения.
Следващата инфографика разглежда обобщението на разликата между собственост и помещения.
Резюме – Имот срещу помещения
Собствеността основно се отнася до всичко, което е собственост на физическо или юридическо лице, независимо дали е материално, нематериално, движимо или недвижимо. Помещенията обаче се отнасят до материално и недвижимо имущество. Следователно това е ключовата разлика между собственост и помещения. Въпреки това в недвижимите имоти често използваме двете думи собственост и помещения взаимозаменяемо.
