Жилищни срещу търговски
Разликата между жилищни и търговски обекти е много очевидна. Думите жилищен и търговски идват съответно от резиденция и търговия. Следователно тяхната разлика е кристално ясна за всички. Жилищно се отнася до място, което се използва за целите на живеене; търговският се отнася до място, което се използва за получаване на печалба или извършване на дейности, които са различни от простата цел на живот. Въпреки това има много по-фини разлики, за които хората не са наясно, и тази диференциация се използва от властите за различно облагане на имотите, независимо дали става дума за гербов налог, тарифи за електричество или друга сметка за комунални услуги. Тази статия се опитва да подчертае разликите между жилищни и търговски имоти от гледна точка на собствениците, тези, които ги използват, и властите, които гледат на тези имоти по различен начин.
Какво означава Жилищен?
Жилищен е прилагателно, което според английския речник на Оксфорд означава „предназначен за живеене на хора“. Преди да продължим напред, за да разберем разликата между жилищен и търговски имот, струва си да се отбележи, че дори банките правят разлика между тях и предлагат различни лихвени проценти по ипотеките на тези два вида имоти. Затова помислете добре, преди да решите да закупите имот. Лихвеният процент за закупуване на жилищен имот е по-нисък от този за търговски имот. Това е така, защото банките осъзнават, че търговският имот ще печели за собственика, докато жилищният имот също ще печели сам, но бавно, тъй като стойността на имота расте.
Най-ярката разлика между жилищен и търговски имот е, че жилищният имот е такъв, който се използва единствено за живеене като бунгала, апартаменти, апартаменти и кооперативни дружества. Следователно е ясно, че имот, в който живее човек, се нарича жилищен имот.
Какво означава Commercial?
Според английския речник на Оксфорд, търговски означава „загрижен за или ангажиран с търговия“. От друга страна, фабрики, молове, офис структури и т.н. се квалифицират като търговски имоти. Така е ясно, че човек работи в търговски обект.
За инвестиционни цели, човек трябва да реши предварително дали купува имот, за да построи жилища или да развие търговски площи. Ако решението е да се развиват магазини или офиси, имотът, който купува, трябва да бъде търговски обект, тъй като властите разработват имоти като търговски или жилищни. Веднъж закупен, е почти невъзможно да се направят каквито и да било промени в употребата му.
Познаването на разликите между двата типа имоти е жизненоважно, преди да вземете инвестиционно решение. Двата имота се облагат с отложен данък; властите таксуват повече от собственика за регистрацията и гербовия налог, тъй като смятат, че търговската собственост носи по-висока възвръщаемост на инвестицията.
Банките възприемат търговските имоти като по-рискови от жилищните имоти, тъй като смятат, че собственикът на жилищния имот може да бъде накаран доста лесно да изплати сумата на кредита, което не е случаят с купувачите на търговски имоти. Следователно заемите за търговски имоти са за по-кратък срок и носят по-високи лихвени проценти от жилищните имоти, които често са ипотекирани при много ниски лихвени проценти за срок до 30 години.
Сега, когато имаме представа за търговска собственост, е време да видим дали думата има повече значения. По какъв начин се използва това прилагателно търговски? Винаги се използва за означаване на загрижен или ангажиран с търговия.
Комерсиалът се използва и като съществително за означаване на телевизионна или радио реклама.
Изглеждаха като двойка от реклама на Боливуд.
“Мол – търговска сграда”
Каква е разликата между жилищен и търговски?
• Жилищно се отнася до място, което се използва за целите на живеене; търговският се отнася до място, което се използва за получаване на печалба или извършване на дейности, които са различни от простата цел на живот.
• Жилищните имоти са по-евтини от търговските имоти, въпреки че има изключения.
• Жилищната собственост е само за жилищни цели, докато търговската собственост се използва за печалба на собственика.
• Банките начисляват по-висока лихва върху ипотеката на търговски имоти и срокът на владеене е много по-кратък от този на жилищните имоти.
• Предимно търговски и жилищен са прилагателни.
• Търговски също се използва като съществително.
