Ипотечна защита срещу ипотечна застраховка
Въпреки че двата термина звучат подобно и имат прилики в името, има голяма разлика между ипотечната застраховка на кредиторите и застраховката за ипотечна защита. Докато ипотечната застраховка на кредитора е предназначена да защити банката, застраховката за ипотечна защита защитава кредитополучателя и дома.
Застраховка за ипотечна защита
Кредитополучателят (вие) трябва да намерите и застраховате застраховка за ипотечна защита в собствения си.
Застраховка за ипотечна защита, която обикновено се предлага във връзка със застраховка живот, пълна и трайна нетрудоспособност и застраховка за защита на доходите.
Обикновено застраховката за ипотечна защита е скъпа, но предлага повече гъвкавост в критични или неочаквани ситуации.
Ипотечна застраховка на кредитора
Кредитополучателят (вие) обикновено ще трябва да сключи ипотечната застраховка на кредитора като условие за вашия заем, ако банката смята, че сте по-голям от обичайния риск.
Ипотечната застраховка на кредитора е отделен продукт. Той защитава доставчика на ипотека, в случай че кредитополучателят (вие) не изпълни задълженията си по кредита и кредиторът не може да възстанови пълната сума.
По-голямата част от ипотечните застраховки на заемодателите ще се изчисляват не за цялата сума на заема, а за част от сумата на заема и която се различава от един заемодател до друг.
Сумата на ипотечната застраховка на заемодателя понякога се добавя към сумата на заема, така че кредитополучателят да може да я плати при изплащане.
