Ключова разлика – LOI срещу MOU
LOI (Писмо за намерение) и MOU (Меморандум за разбирателство) са до голяма степен сходни по природа и често се бъркат помежду си. Поради това е важно да се разбере ясно разликата между LOI и MOU. И LOI, и MOU се използват широко в транзакции от личен и бизнес характер. Ключовата разлика между LOI и MOU е, че LOI е споразумение, което очертава основните точки на предложената сделка и служи като „споразумение за съгласие“между две страни, докато MOU е споразумение между две или повече страни за предприемане на конкретна задача или проект. И двете споразумения не предвиждат правно изпълнение между страните.
Какво е LOI?
LOI е споразумение, което очертава основните точки на предложена сделка и служи като „споразумение за съгласуване“между две страни. LOI се нарича още Писмо за запитване или Концептуален документ. Само две страни могат да участват в LOI; следователно LOI не може да се формира между повече от две страни. LOI често се счита за основно споразумение, изготвено преди сключването на писмен договор; следователно не е правно обвързващ. Много от тези споразумения обаче съдържат обвързващи разпоредби, като споразумения за неразкриване, изключителност и неконкуриране.
Съдържание на LOI
LOI приема формата на официално писмо и трябва да бъде включено следното съдържание,
- Обобщена декларация (начален параграф)
- Изложение на проблема
- Преглед на дейностите, които трябва да бъдат изпълнени, и как те трябва да бъдат изпълнени
- Резултати от дейността
- Бюджет и друга подходяща финансова информация
- Затварящ параграф
- Подпис на участващите страни
Писмо за намерение обикновено се представя от една страна на друга страна и впоследствие се договаря преди изпълнението или подписването. Тук и двете страни ще се опитат да осигурят взаимно позициите си. Ако се договори внимателно, LOI може да служи за защита на двете страни в сделката. Нивото на договаряне може да се увеличи в зависимост от естеството на проекта. Например LOI се използват широко в корпоративни действия като сливания, придобивания и съвместни предприятия преди сключването на официален писмен договор. В такъв случай LOI осигурява надеждна основа за проверка и договаряне на условията, преди да се сключи правно обвързващ договор.
Какво е MOU?
MOU е писмено споразумение, в което условията на споразумението са ясно дефинирани и съгласувани с целите, които трябва да бъдат постигнати. Но това не е правно принудително изпълнение между страните. Споразуменията за разбирателство често са първи стъпки към правно обвързващи договори. Меморандумът за разбирателство може да гласи, че страните „се съгласяват да насърчават и подкрепят съвместното използване на съоръжения“, но това не представлява правно обвързваща клауза.
Напр. През 2010 г. Royal Dutch Shell, една от най-големите енергийни групи в Европа, сключи меморандум за разбирателство за създаване на съвместно предприятие на стойност 12 милиарда долара с Cosan, голям бразилски производител на захарна тръстика.
За разлика от LOI, повече от две страни могат да държат подписалите меморандум за разбирателство. По този начин този вид споразумение може да бъде разработено между повече от две страни. Въпреки че меморандумът за разбирателство не е законно приложим, той е „обвързан чрез estoppel“. Това е клауза, която не позволява на дадено лице да твърди факт или право или му пречи да отрича факт. Следователно, ако някоя от страните не изпълни условията на МР и другата страна е претърпяла загуба. В резултат на това засегнатата страна има право да покрие загубите. Подобно на LOI, MOU може също да включва правно обвързващи клаузи.
Съдържание на MOU
Следните елементи обикновено се включват в МР.
- Страни, участващи в МР
- Цел на влизане в МР
- Роли и отговорности на всяка участваща страна
- Ресурси, предоставени от всеки партньор
- Оценка на очакваните ползи от всяка страна
- Подпис на участващите страни
Фигура 01: Формат на MOU
Каква е разликата между LOI и MOU?
LOI срещу MOU |
|
| LOI е споразумение, което очертава основните точки на предложената сделка и служи като „споразумение за постигане на съгласие“между две страни. | MOU е споразумение между две или повече страни, където MOU не цели правно прилагане между страните. |
| Участващи страни | |
| Само две страни могат да участват в LOI. | Повече от две страни могат да сключат меморандум за разбирателство. |
| Употреба | |
| LOI често се преобразува в договор по-късно, поради което има ограничена употреба. | MOU често продължават да остават във формата си до завършването на задачата или проекта. |
Обобщение - LOI срещу MOU
И двата вида споразумения описват намерението за предприемане на конкретно действие и не са правно обвързващи документи, въпреки че могат да включват правно обвързващи клаузи. Разликата между LOI и MOU зависи главно от преценката на участващите страни и естеството на съответния проект; LOI е по-подходящо да се използва като основно споразумение в големи съюзи като сливания и придобивания, където е необходима стабилна платформа за преговори, докато MOU може да е по-подходящо да се използва като алтернатива на договор.
